El hecho de que un parque de casas móviles existente o una comunidad de casas pequeñas sea más adecuado para albergar a personas sin hogar depende de varios factores, entre ellos:
Parques de casas móviles existentes:
Ventajas:
Infraestructura establecida:* Los parques generalmente cuentan con infraestructura existente (agua, alcantarillado, electricidad).
Esto es enorme, sin él, puedes pasar por todos los trámites burocráticos para obtener la aprobación de la ciudad. Sólo para ser negado por el departamento de salud debido a problemas de aguas residuales.
Servicios comunitarios:* Los parques pueden ofrecer servicios compartidos, como instalaciones de lavandería, áreas de juegos infantiles y centros comunitarios.
Cumplimiento de zonificación:* Los parques ya están divididos en zonas para uso residencial, lo que elimina posibles obstáculos de zonificación.
Puede comprar un parque de casas móviles que tenga en su mayoría casas móviles ocupadas por no propietarios. A medida que las casas móviles queden vacías, podrá alojar a personas sin hogar en ellas. Uno a la vez. Al hacerlo de esta manera, no tendrás protestas por parte de la comunidad local.
Desventajas:
Condición de las unidades:* Las unidades existentes pueden requerir una rehabilitación significativa, lo que aumenta los costos.
Estado de la infraestructura**¿Están las aceras en buenas condiciones? Necesitas un ingeniero para revisar también las tuberías del parque, ¿tienes alcantarillado o pozos negros? ¿Qué edad tiene la tubería? ¿La electricidad está a la altura de los códigos recientes? Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico; asegúrese de que todos estén en buen estado de funcionamiento. Es necesario comprobar el drenaje de la calle. Asegúrese de que esté haciendo su trabajo y evitando que las calles se inunden.
¿Cómo está el asfalto de las calles? ¿Sobrevivirá al arado después de una tormenta de nieve? ¿Cuándo fue la última vez que se rehizo?
Comunidades de casas pequeñas:
Ventajas:
Asequibilidad:* Las casas pequeñas generalmente son menos costosas de construir y mantener que las viviendas tradicionales.
Personalización:* Las comunidades se pueden diseñar específicamente para las necesidades de las personas sin hogar, incluidas funciones de accesibilidad y servicios de apoyo.
Portabilidad:* Las casas pequeñas se pueden mover o ampliar fácilmente según sea necesario.
Desventajas:
Infraestructura:* Establecer nueva infraestructura (agua, alcantarillado, electricidad) puede ser costoso y llevar mucho tiempo. Si desarrolla un cuarto de lavado con varias lavadoras. El departamento de salud tiene reglas muy estrictas para filtrar el agua y reutilizarla para lavar la ropa. Esto es muy costoso y lleva mucho tiempo obtener la aprobación. Necesitará instalar calles, aceras y alumbrado público.
Regulaciones de zonificación:* Las comunidades de viviendas pequeñas pueden enfrentar restricciones de zonificación o resistencia de los vecinos, especialmente si es para personas sin hogar.
Espacio limitado:*
Las casas pequeñas ofrecen espacio habitable limitado, que puede no ser adecuado para todas las personas o familias. En los municipios del condado de Suffolk, encontrar el terreno adecuado y obtener la aprobación para construir pequeñas casas para personas sin hogar será una batalla cuesta arriba.
Solución híbrida
En última instancia, la mejor opción depende de las circunstancias y los recursos locales. También puede ser factible un enfoque híbrido, que combine elementos de parques de casas móviles y comunidades de casas pequeñas.
Otra solución es cuando un lote de su parque de casas móviles queda vacío. En lugar de comprar y trasladar otra casa móvil al terreno baldío. Construye una pequeña casa en su lugar.
Ayudar a las personas sin hogar a salir de las calles.
Cualquiera que sea el camino que elija, necesitará personal y seguridad para ayudar a las personas sin hogar a adaptarse a la nueva comunidad. Que incluye seguridad las 24 horas y servicio de consejería, además de gestión in situ y personal de mantenimiento. Al personal de mantenimiento y al gerente se le puede ofrecer una unidad para vivir de forma gratuita en lugar de un salario.
Seguridad
Otra sugerencia es preguntarle a la policía local si les daría una unidad u le ofrecería a un oficial de policía una unidad para vivir. Tendrá presencia policial en la propiedad, estas medidas en última instancia reducirán la actividad de drogas y las sobredosis en la propiedad. al mínimo.
También se recomienda que todas las personas sin hogar sean examinadas adecuadamente antes de darles un hogar. Algunos pueden necesitar rehabilitación de drogas a largo plazo después de la desintoxicación.
Seamos realistas, alguien que ha estado sin hogar durante mucho tiempo seguramente tendrá problemas para adaptarse a un hogar, especialmente si es un hogar pequeño.
MTA
Una buena cantidad de personas sin hogar que califican para un programa como este no conducen. Se recomienda encarecidamente que, en cualquier dirección que vaya, se asegure de que haya una ruta de autobús con una parada cerca de la comunidad.
Mascotas permitidas.
Por fin una solución para las personas sin hogar con mascotas. Mascotas permitidas. Puedes tener una sección de tu comunidad reservada para dueños de mascotas.
Inspecciones unitarias
Se recomienda encarecidamente que todas las unidades sean inspeccionadas mensualmente. Por muchas razones, las dos más importantes son la salud de la residencia y asegurarse de que el lugar se mantenga limpio y no sean acaparadores.
El arte del trato.
Probablemente la parte más difícil de todo lo anterior en Long Island es encontrar el terreno con la zonificación adecuada para construir una comunidad de casas pequeñas, o encontrar un parque de casas móviles en venta, en un momento en que los constructores están comprando todos los lotes de gran tamaño para construir apartamentos. edificios para dar cabida a los baby boomers que ahora tienen entre 60 y 70 años.Para obtener más información sobre las casas pequeñas para personas sin hogar y si desea formar parte de las soluciones para combatir la falta de vivienda en el condado de Suffolk, Long Island, Nueva York, visite www.hiscoalitionforthehomeless.org
Dios los bendiga
Capellán Steven & Gabriela Crawford
(631) 260-1260
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